[Kit Collins]: 看起来不错。 出色的。 好吧 - 所有人。 谢谢大家在这里。 我知道我们在大厅外也有一些人。 感谢所有人，您个人和放大。 今晚是分区走廊提案中的问答环节。 在介绍Alicia和Emily之前，我只想在整个城市的城市发生的情况下快速提出它。 我们一直在追逐一年多。 以前，在此过程中，我们对公众进行了雕刻，审查，庆祝公众，并要求进行分区的一些建议，包括第一阶段更新，Mystic Avenue走廊区，Salem Street Runners District和Green Score。 我们今晚将讨论的其他走廊的提议是目前正在开展此操作的几项分区建议之一 提案和讨论管。 目前的其他建议包括西梅德福广场，梅德福广场Zooning和机构簇式分区的提案。 我想清楚地表明，夜晚的目标是介绍并获得有关其他跑步者提议的评论，疑问和疑虑。 因此，今晚的方法不会在我刚才提到的其他建议中。 正如宣布的那样，我们将重点介绍走廊的提议，因为在此过程的这一过程中，该走廊的提议仍在计划和许可委员会中雕刻。 因此，这是一个非常有价值的时刻，可以收到您的评论，并在您仍在开发的同时聆听您的问题和担忧。 因此，再次感谢您在这里。 我们希望听到您的问题和评论。 这样，我忘了自我介绍。 我是市议会副总裁Collins Kit。 我是规划和常设委员会主席，这是我们所有分区提案的委员会。 与我一起，这是计划，发展和可持续性部的狩猎总监，以及Innes Associates的Emily Innes，这是一位分区顾问，与市议会以及计划，发展与可持续性办公室合作 一段时间以来，在所有这些分区建议和城市的其他项目中。 在此之前，我将搬到艾丽西亚（Alicia）。
[Alicia Hunt]: 晚安。 我认为辅导员柯林斯基本上涵盖了一切，艾米丽将展示分区。 但是，只有那些不知道的人，梅德福市拥有计划，发展和可持续性办公室。 因此，我们是一个10年的办公室，进行专业计划，住房工作，我们管理社区发展街区的补贴，保护法的保护法，我们有经济发展人员， 我们有气候人员，我们制定开放空间计划。 以及许多关节和佣金的环境和个人计划。 我们中的许多人都是专业规划师，因此我们正在为该项目提供建议。 此外，根据法律，我们是社区发展委员会的技术顾问。 因此，采用梅德福分区（例如马萨诸塞州）的法律程序是，如果为市议会提出分区建议，他们应将其发送给社区发展委员会，在某些城市中，该委员会称为规划委员会。 出于您的专业意见。 然后，规划委员会有意见，并向该分区的市议会提出建议。 他们通过公开听证过程来做到这一点。 因此，我们介绍的CD理事会尚未接受此问题，我们在成为正式建议之前和公开听证过程开始之前就收到了您的评论。 目前，我们还有其他提案正在公开听证过程中，目前开放了公开听证会。 然后这些建议将向市议会和市议会在梅德福市投票。 为了完成这个项目，这是一个非常大的项目，围绕城市的分区。 我们雇用了计划和分区顾问。 因此，这就是Innes Associates的Emily Innes，她和她的团队在这里。 我想提一下，正如您在房间里意识到的那样，但是要使Zoom中的人们意识到， 我们在沙龙里有艾米丽的办公室和办公室工作人员，并有很棒的地图。 如果您认为您真的想与某人交谈，或者加深或谈论指向地图的非常具体的软件包，我们鼓励您出去与他们交谈。 他们正在收集此信息。 他们有粘笔。 他们可以写东西。 你可以写东西。 并将这些信息收集给我们。 如果您在家而您是，上帝，我想这样做。 你可以来这里。 塔夫茨有友好的停车位。 此信息在城市的活动日历上。 如果您想来与走廊团队交谈。 然后在房间里，艾米丽（Emily）今晚将进行演讲。 然后让我们问问题和答案。 我们在观众中都有两个人的问题，然后在变焦中。 我们还以变焦激活了问题和答案。 因此，缩放的人可以插入评论，意见或问题。 而且，如果您想说，我同意有关Zoom的意见，您可以投票。 然后我们可以看到几个人检查了这个问题或该评论。 嗯，我们将尝试像您在公开听证会或市议会中看到的那样来去去。 我们个人和在线问题之间的位置。 而且我认为，我将递送艾米丽（Emily），艾米丽（Emily）将从领奖台上展出。
[Emily Innes]: 这是我站在这里的信号。 你能通过这个麦克风听到我的声音吗？ 好，太好了。 极好的。 让它撤消相机控制。 让它共享内容。 而且有效。 我喜欢那个。 因此，谢谢大家今晚在这里。 其中包括现在在房间里的人和网上的人。 我们非常感谢您在这里。 我将迅速走到我们刚刚进行演示的情况下。 我将浏览流程的时间表以及到目前为止，公众评论的机会，迄今为止我们所做的分析的背景以及其他一些工作的情况。 然后，正如我所说，我们真的很专注于其他走廊。 当我们通过地理进行地理时，我们很重要的是，我们听到有关今天正在从事的地理的评论。 但是，对于您在客厅里的人来说，有一张桌子。 如果您对我们谈论过的其他一些地区有评论，则在会议上您可以介绍这些评论。 我们不想失去这些想法。 我们只想确保今天听到其他走廊。 再次，正如艾丽西亚（Alicia）所说，我的团队在那里有大地图。 他们还在那里有交互式地图，向您展示了如何使用它。 我稍后再谈谈。 因此，引言是因为我们已经对参与过程的其他部分的人这样做，所以会认识到第一组幻灯片，但是我们知道人们有时会第一次与我们束缚，因此我们希望确保他们从同一基础开始。 因此，我们正在努力，我们正在与该市进行重新分配的过程，因为它源于2023年通过的综合计划的建议。 在梅德福气候适应和行动计划中，也有与分区有关的建议。 因此，我们还在考虑并试图合并所有这些目标时，我们观察到分区。 因此，这是综合计划通常是分区变化的基础。 实际上，分区变化通常是该计划的全面过程产生的第一件事。 我要说的是，当他们开始阅读修改过程时，这座城市正在工作。 我认为2020年。 这与综合计划在同一两个月内完成的同时结束了。 这主要分析了技术错误，推荐的做法，并确保在收到综合计划的建议并评估并进行前进的同时，确保一切都已更新。 然后，在综合飞机上，有一张未来的土地使用地图。 从这里开始，术语，房间和社区的正方形。 该计划在城市的网站上，但这就是我们所教的，因为我们谈论的是计划，房间，广场和社区是因为它来自这张地图。 因此，这是我们听到批准过程的基础，艾丽西亚已经对其进行了修改，市议会是市议会的规划部分和许可，我们提出了这个问题。 我们从一个地方到达，当它收到您的评论时，我们返回办公室，以迭代，我们每周都会与城市团队和规划和许可委员会的代表打电话。 在计划和许可方面的某个时刻说：看，这已经准备好去CDB，市议会市议会是指社区发展委员会。 他们有公开听证会。 因此，你们中的一些人可能会参加这些受众。 一旦他们觉得自己准备对该主题进行投票，他们就会提出建议，将其寄回市议会，市议会在分区进行了最终投票。 这些只是三月份的会议，我们以许多会议结束，我认为我们昨晚是与计划和许可委员会委员会会面。 因此，我们选择了其中的一些，因为它变得越来越困难，所以我们在6月11日有两个。 我们将讨论簇簇机构区，我们将讨论停车场，并于6月25日临时针对惠灵顿。 这些是我们正在参加的社区发展委员会的会议。他仍然说，我们现在要来了，但应该占用您的广场住宅区。 因此，将于6月4日下周三。 我们还在庆祝公开会议。 因此，自3月以来，那些于5月8日在这里的人今天在其他季度就在这里，6月9日，我们将谈论停车需求和停车的管理。 在这次会议上，我们将仅展示一些讨论的建议。 在停车会议上，我们没有这样的建议，这实际上是开幕式的听证会。 因此，任何担心停车场的人都想这样做，我想我们会提供信息以构建讨论，但是我们想开始深入聆听停车场。 因此，以便您知道即将发生的事情。 然后，因为他们要求我们在桌子上展示以下内容，所以阅读比另一件事要容易一些。 下周社区发展委员会，第9届公开会议，这是停车和运输需求的第二次公开会议，并于6月11日在塔夫茨机构地区进行。
[Alicia Hunt]: 他只是说停车场会议，将在梅德福公共图书馆的TBD地点。
[Emily Innes]: 非常好，所以我们在城市的许多不同地区工作。 Mystic Avenue的房间被批准。 塞勒姆街（Salem Street）附近的社区被批准。 绿色分数获得了批准。 我们现在正在研究几个住宅区，我认识到观众中的一些面孔，以及参与此接待处的人的一些名字。 我们还在商业广告，混合用途的地区工作，因此我提到塞勒姆和神秘大道。 这两个走廊以黑色描述，因为它们获得了批准。 我们谈论了西梅德福广场，现在我们在谈论其他跑步者。 您会看到上面有更深的地图。 是的，我知道。 这就是为什么它们被印在外面的原因。 如果您在线，则可能坐在这里，但是这些地图是在外面打印的。 我将讨论交互式地图，以便您可以接近。 我可以问你一个问题吗？ 是的。
[SPEAKER_01]: 今晚应该举行一次Zoom会议，参加Stearns和Stanley之间的Main Street的工作。 这与此有关吗？ 我怎么不能到达变焦？ 这是什么样的打击？ 我们在街上的三个人无法增加Zoom来参加已经开始的这次会议。
[Alicia Hunt]: 所以来吧，我要去沙龙看看。 我们可以关灯吗？
[Emily Innes]: 有什么办法做到这一点吗？ 谢谢，我们将减少灯光。 更多。 好，太好了。 在这种情况下，让您返回，以便您看到。 因此，这些是我可以更清楚地看到的住宅区。 这些是商业结构，同样，我们在外面印有这些印刷，并且在外面也有互动地图，以便人们可以学会使用它。
[SPEAKER_18]: 您可以在线使用任何东西。
[Emily Innes]: 是的，他们是。 绝对地。 因此，纽约市拥有该项目的特定网站。 我们所做的一切都在此网站上发布。
[SPEAKER_18]: 如果您去城市，那将是我们可以得到的，那将是我们可以得到的，这是非常令人困惑的。
[Emily Innes]: 因此，当艾丽西亚（Alicia）返回时，我们通常将它们放在每次会议的对话中。 那他会在那里。 我还将链接到新兴的交互式图。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。
[Emily Innes]: You're very welcome. So then when you put those areas together, this is sort of the one of the things we've been hearing from people is because up until now, we've been working in isolation in these areas, it's been hard to understand the relationship. So we now have a map that shows what we've done, what we're talking about, what we've been talking about, and what we're talking about now. But what I'm going to do for you in a minute is I'm going to break down the corridors so we can zoom into those. First, however, I'm going to tell you about the interactive map. So we were getting a lot of questions about, you know, how does this affect my parcel or my property? What district am I in now? What district will I be in? What does that mean? So we've created an online interactive map where you can go in and zoom into specific properties. You can put layers on, you can put filters on. Jimmy is actually, for those of you who are in the room, Jimmy is outside in the hall. He has his laptop up and he is happy to show everybody how to use it. For those of you who have not used interactive maps before, sometimes it's not as intuitive. There are also instructions on the page, but it's sometimes it's nice to have somebody do it for you. This is the link, and this is the QR code to get to that interactive map. That link is also on the city's website. But what we've tried to do is put the layers and the filters on that answer some of the questions that we've heard by providing data. It's continually being updated. So if you ask for something, a question today, and we know that we can put the data up there, then we will modify that. And in the opening page, it will say when it was last updated, but know that it is being updated in response to these public conversations. So it's worth checking back every now and then to see what else has been added. So with that, I'm going to start with the other quarters and I can put the QR code back up at the end of the presentation. So we're looking at Boston Ave, Main Street, Broadway, Harvard Street, High Street in Medford West, and Boston Avenue in Medford West. So this is the current zoning map, barring the changes that were just made for mystic and Salem. These were the districts that existed when we first started. This is the map of the quarters that we're looking at the current zoning. and I can zoom in so we can see them a little bit more clearly and again they're all printed out there and they will all be on the website if they're not there now. So the existing zoning districts along the corridor are the C1 which is the commercial one, apartment one, industrial, office two, general residential and a little bit of single family one. The commercial one, so your existing zoning allows or governs your height and other dimensional standards by use. So that's a little bit different from what we've been talking about. So right now in commercial one, a residential building can be six stories by right. By right means that you can get a building permit to do it. You go to the building inspector and you say, I'm allowed to do this by right and you, provide the application, and if you need all the requirements, you're allowed to do it. So residential building by right, six stories, commercial building by right, six stories, and then there's a category called other permitted structures, which is 15 stories by right. Four stories for the commercial, six for the residential, and then other permitted structures by right. And how you know whether or not something is permitted is by going to what's called the table of uses. We don't have it on here because frankly in a presentation like that it would be unreadable but it is in your zoning ordinance. apartment one, so that's the orange color the darker orange color that you're seeing their commercial is a light pink apartment one allows three stories by right for residential building commercial building is not allowed so there's no height restriction because it's not actually allowed. industrial is the gray you've got a very little bit of gray sort of down towards the broadway area other permitted structures so they don't they don't separate out residential commercial it's just other permitted structures two stories by right Office two is that bright pink. Other permitted structures are six stories by right. General residential is a single unit dwelling, a two unit dwelling or an ADU. An ADU is an accessory dwelling unit and state law changed fairly recently on those. So that has been another topic that we've discussed earlier. in this process, and we'll be discussing again. It hasn't yet gone to the Community Development Board, so we haven't discussed it with them. General residential, that's the sort of lighter orange or lighter yellow, depending on how you read colors. That's a single unit dwelling, a two unit, and an ADU. I think I mentioned that. And then single family one is the lightest yellow. It is a single unit dwelling or an accessory dwelling unit. So that's what you have now. So this is looking at the other quarters in the context of the full map. And you're going to see that we're looking at five different districts here, and I'm going to zoom in so you can see them. So we have three mixed use districts. We have an institutional district for Tufts University. We're going to be talking about that later in June. We haven't yet come up with any sort of ideas for it, but we know that we had a public meeting about it already. We've talked to Tufts a little bit about it already we need to come through and come up with some recommendations, but we know roughly where the boundaries are going to be so we've put it on here. And then we have urban residential to so our discussion today for the other quarters are the three mixed use districts and the urban residential to. So mixed use one be, it says small to mid scale for stories by right so with that building permit, and one by incentives zoning so incentives zoning is the ability for a developer to come in and say, I would like an extra story up to the limit that's allowed in that district. And in exchange, I'm going to do something from this menu of incentives. So we have, if you've looked at the Mystic Avenue, or if you look at the Salem, we have a menu of incentives. It starts with different levels of affordable housing. There's also other public benefits in there. The idea is in exchange for affordable housing or in exchange for other public benefits or a mix of those, the developer would get an extra story in 1B. Mixed use 2A and 2B, they differ by story level. Mixed use 2A is five stories by right to incentive zoning stories. Mixed use 2B is two stories by right, two incentive zone stories. And then urban residential two is the same as the urban residential two that any of you have been following the neighborhood and urban residential districts. They haven't made any changes. Townhouse, three unit dwelling, multiplex, which is four to six units on one lot, multiple unit dwelling, which is over six units. It's a three story maximum. We have, discuss in-house, but have not yet discussed with the Community Development Board because of the last meeting that we had. Possibly adding a one-story incentive zone, but that's for the neighborhood discussion. We're just showing you today what urban residential two looks like. Then an accessory dwelling unit, but only for one, two, or three-unit dwellings. So urban residential 2 is really part of that discussion about the neighborhood districts, but we wanted to show you the places in here where that fits within the quarters. So, 1 of the things that we've been hearing in these meetings is how does this work? How does this look on the street? So, what we're doing is we're doing street sections and building sections and 1 of our clients likes to talk about it. The section is basically baked a nice cake of the district and you're slicing it in half. And now you can see all of the layers. And so what we're showing you is the layers of the cake on both sides of the street. So the top for each the ones I'm about to show you are the existing, the bottom of the proposed. And what we're doing is we're cutting along that red line from left to right. So the left side of the buildings in the diagram is the left side of the line. right side of the buildings goes to the right side of the diagram and you can kind of see that with the existing you see that existing three and a half story building, then there's a parking lot you can follow that on the red line, then there's another one story building, then there's the street section you can see it with the cars, and then you see a three story building and you see the parking behind the building so if you kind of follow that top line along the red line, you can you can see how they relate to each other and it's the same structure for each of the images that I'm going to show you. So on the proposed, we're following the same thing. If you see those buildings on that sort of grayish-brown color, if we were going to be fancy interior design, we'd probably call it grige. The gray, the grige color is the existing buildings. When you see the yellow and the red, or in some cases white, that is what we're showing as could happen under the new zoning in terms of height. Now, for those of you who can see clearly, looks like it's on there. It's a little bit light. In the proposed, you'll also see a diagonal line with a very, very light gray shade on it. That's a shadow study. And one of the things that we're doing is looking at how the new buildings would affect the existing buildings in terms of sunlight hitting the building and would the shadow fall on the existing buildings. That's part of these. Those of you who have seen other of these presentations, we've shown this before, but again, I wanted to explain the mechanism. In this case, what you're seeing is that new building. Red means commercial, so you're seeing ground floor commercial, and you're seeing the yellow floors above are residential. Then on the building on the right, that now on the existing, it's only three stories. On the proposed, it's three stories, but it's got two outlined white stories on there. That would be the incentive zoning that would be allowed. In this case, three stories as a right, it has that option for an incentive on top of it. Then gray, we're going to see some buildings that have gray stories and then that is parking. So this gives you a sense of how something might be built in one of the areas. In this case, this is along Main Street on that corner. So here's another zoning section. You've got Tufts Park, Main Street, and then you've got two one-story buildings. In the proposed, this is one of the higher residential. I'm not sure why we don't put the which one it is on here, but you can tell by the number of stories that's probably mixed to beat. And you can see commercial on the ground floor. Next to that to the right of the commercial you can see underground parking, and then you can see the levels of residential and the possible incentive above that. 1 of the things to remember, because in every community I work in, people are very concerned about height as they should be and about development volume as they should be. We're showing height here. 1 of the questions that we've heard in the neighborhood zoning discussion is, you know. If you have a lot size of X, what can you fit on it? So our team back in the office is actually working on another round of analyses that would show you which building types could fit on which lot sizes. So here we've been focused on height because we've been hearing a lot of concern about height and we want to show that. But we also want to show in this next iteration of diagrams and drawings, setbacks which affect it. open space requirements or green score requirements depending on which district we're talking about, pervious surface requirements, parking requirements, all of those affect what we call the ground plane or the footprint of a lot. So if you think of this, don't want to walk too far away from the mic, if you think of this as being a parcel, What happens is if I have setbacks, I offset from each side, I come in a few inches from each side of my parcel here. That gives me another rectangle because I've got a front setback, I've got side setbacks, I've got a rear setback. That gives me what we call the building footprint or the building envelope rather. That's where you can put your building, your parking, your required green space, etc. surface parking, building footprint, some of the other requirements we've talked about. all serve to shorten the amount of space that's available. So those dimensions, in addition to height, govern what can happen on the site. So even though we're only showing height, I want to make sure you understand that there are other requirements. Main Street at Harvard Street, so again, we're seeing the existing here, and the proposed, and the proposed with the incentive zoning. Remember, they only get the incentive zoning if they've shown that they can meet the incentive requirements and all of the other dimensional requirements on the lot. Harvard Street zoning section. So here, you see the ability to use parking to connect two buildings. In some of the other zoning analyses we've shown, that space in between the two buildings can be amenity space for the residents in the building. And again, you might not be able to see now the light line. It might be a little bit clearer online. but certainly when you look at these online, you'll be able to see the shadow is not going all the way across the street to the building on the other side of the street. The street width very much governs the character of the area. And then here, Boston Avenue, you can see this section with the train tracks down in the middle there. You can see an example in this proposed of tucking parking underneath the building. So you've got the retail on Boston Avenue and on the backside of the building next to the train track. We have parking and some of that parking is under the building. So again, showing you options. And here's one on Boston Avenue where you can see the parking has a green deck on top. So providing some, not just stormwater management, but a green area for residents on the other side of Boston Abbegan, you can see parking underneath. And then finally, we wanted to call this out. So some of the development standards that we put into the zoning, development standards are other things that a developer is required to meet. We typically tie those to things like stormwater management, access for pedestrians, bicyclists, vehicles, the circulation within the site, how the building relates to the site, all of those are written out. Not all of them can be easily diagrammed, but one of the things we heard talking in Salem Street and also in the squares, is, again, making sure that new buildings were not going to adversely affect existing buildings. So you can see here, one of the requirements we've put in for consideration is this idea of an abutting residential district. was passed in Salem. We've been looking at how we include it with some of the others. One of the things we want to do is this incentive zoning that adds the extra two stories is going to be contingent on whether or not it allows for the minimum amount of daylight. You can't shadow somebody's existing residential building 365 days a year. We're considering and reviewing a minimum daylight standard that if you can't meet that standard, you can't get the incentive. That's what the bottom one shows. You can see this 45 degree angle. We've already got one where you have to set back the building from the residential neighborhood. We're also looking at adding this minimum daylight standard. If you're shading that building, you can't do it. So, with that, I'm going to stop there so we can take questions. I can jump back. I'm going to also actually, I don't think anybody's got there. Are we going to do cameras? I was going to say, I can just leave this up, or I can take it off. So we can see everybody's names, whichever you all prefer, but I can certainly jump back to any of the slides again. For those of you in the room, I'm sure you're going to want to go and send some. A solid time looking at the maps and also perhaps learn how to do the interactive zoning. You are welcome to move in and out if you want to go ask a very specific question now, and then come back in to listen to the Q and a, you're totally welcome to if you want to wait to the end. You're also welcome to turn it over to you to monitor. I will stop my share.
[Kit Collins]: 谢谢。 非常感谢您的演讲，艾米丽。 因此，让我们改变问题和答案的作用。 我只想快速记住凯文（Kevin），这是人们与麦克风交谈的扎实目的的理想选择吗？ 好，太好了。 因此，对于想在这个房间里提出问题与麦克风交谈的人们来说，这是理想的选择。 而且，如果您需要一个麦克风，请很高兴这样做。 让我们监视Zoom，以便我们可以亲自切换问题，以及从Zoom举手的人的问题。
[William Navarre]: Zoom参与者听到他们是否不与麦克风说话。
[Kit Collins]: 如果我们不与麦克风交谈，则Zoom参与者将无法聆听，并且对于听证室的人们来说，也将更容易。 好吧，先生，我在那里看到了一个问题。 谢谢。
[Paul Morgan]: 我叫保罗·摩根。 我住在布鲁斯特路。 我在这些图中注意到所有阴影都是45度。 显然，在白天和季节中，阴影差异很大。 因此，当您说某人在建筑物中不能有阴影时，限制是什么？ 一天中什么时候包括？ 一年中什么时候包括？
[Emily Innes]: 所以这是一个很好的问题。 我看到了不同的分区条例，不同的分区法规以不同的方式涉及它。 我们为此看到的东西，我们期待反馈，是确定建筑物应具有阳光的每天至少数量的时间，而不是指定特定的子午线高度或角度，仅仅是因为仅仅是因为仅仅是因为 我们不想使计算如此困惑，以至于人们不了解它们。 但是，我们对其他建议以及如何做到开放。
[Paul Morgan]: 好吧，那么，一年中的最低数字在一年中的任何时间都适用？ 12月20日。
[Emily Innes]: 您必须是最糟糕的。
[Paul Morgan]: 我必须在那里。 现在，现在您刚刚在建筑物中说了对庭院没有任何作用的闪耀。
[Emily Innes]: 是的，这是一个很好的观点，我应该这样做。 我们正在研究这个，并试图提供简化的视觉图表，而不是显示每个角度。 我们正在看着前院和建筑物的脸，当然，窗户从窗户上亮起。 我们不是在看后院，因为现有建筑物已经遮住了后院。
[Paul Morgan]: 好吧，一切都取决于脸部的一切，房子面对北部的房屋的一切都会有一个美丽的阳光庭院。
[Emily Innes]: 理解。 我们专注于马路对面或彼此相邻的建筑物。 因此，是的，我们可以进行许多其他分析。 但这是看待庭院和建筑物的重点。 让我们将其添加到我们的列表中。
[Paul Morgan]: 它可能会受到冬季中旬遥远的建筑物的影响。 好，谢谢。
[Emily Innes]: 是的，谢谢。 谢谢您提到这一点。 感谢其他澄清。
[Paul Morgan]: 不客气。
[Alicia Hunt]: 嗯，嗯，艾米丽，我们有一个问题，关于嗡嗡声，在线，嗡嗡声，地图上的以下颜色是什么？ 她特别说她是在问黄色和绿色。 她提到了地图，或者他们，对不起。 我不知道，提到妻子，波士顿大街山坡的妻子布鲁克大路。 好的。 嗯，所以大概他们正在进来。 很抱歉，如果您想举手，如果您愿意，我可以激活它，可以澄清您的问题，但要分享以确保我们在正确的位置。 因此，我将激活问这个问题的人，以便我可以澄清。 现在。 很好，那你。 MK Reisch，您没有交付。 你在说话吗？ 因为我们在房间里没有听到你的声音。 我将在房间看到我们的技术支持。 你可以再试一次吗？ 我们在房间里没有听到你的声音。 我们认为，如果问题在我们这边，就会发生技术支持。 因为这张地图没有黄色和绿色，对吗？ 因为这张地图没有黄色和绿色，所以我们正在尝试这样做。
[Emily Innes]: 你知道吗，他们可能正在看褪色的绿色。
[Alicia Hunt]: 你说的是什么？ O，奥尔布赖特大路，波士顿大街和山坡。因此，这是绿色和黄色。因此，他们正在研究住宅区。
[Emily Innes]: 就是这样。 让我们回到居民区，以便他们可以更清楚地看到它。 因此，这将是城市住宅。 您可以在这里看到这种绿色，当提到时，它是绿色的，当它消失时绿色。
[Alicia Hunt]: 如果您想再次询问，您尚未交付，但是我们没有听您的话。
[Kit Collins]: 因此，我想您将不得不写信给我们，我们正在努力做我们认为是问题的事情，我希望这个人能够激活我们的沉默，如果我们糟糕透顶。 艾米丽（Emily）刚刚开始的另一种类型的柔和颜色沉默了。 我们想提出当前关于我们今天谈论的建议，以其他提议的其他分区的背景；因此，这些其他颜色（浅黄色，浅绿色）仅旨在说这些是拟议的子区域，在这些情况下，尚未订购或完成。 对于周围的走廊建议的领域，只能让人们了解他们建议在这种情况下面对什么。 我希望能正确谈论MK的要求。 如果人们丢失了，我们今晚看到的所有图像都可以在城市的分区网站（即Medfordma.org slash saning）上找到。 如果将公共文件移至任何提案，我们将链接到这些建议中的每个提案，包括指向今晚共享的演示图像的链接。 我敢肯定，明天我们会有它们。
[Alicia Hunt]: 如果还有其他人想举手，他们会向我发送另一个问题，但我不想削减人们。 我们为什么不从房间里拿一个，然后在网上进行一个？
[Page Buldini]: 您好，我是Winter Street 37和319 Boston Ave的Page Buldini。 我只是有一些问题。 首先是，即使在这个房间里，有些居民，有些人也与我联系。 尽管你们所有人都维持了许多会议和辛勤工作，但我们许多人仍在学习，并且仍然有很多信息。 这是可能的，我知道时间表属于其他会议，这是可能的，不是停止或放慢脚步，但要真正专注于这些地区的某些商业社区，这确实是正确的。 看看房子的外观，因为我也被禁止超级禁止，请查看房屋在农药大道的广场上如何看待房屋，然后移动住所，以确保城市可以支持它，所以建筑部门可以支持它，以便我们真的知道我们在做什么。 因此，如果您身体健康，有一些问题，但这将是第一个。 第二，我在波士顿大街319号的地方， Tuff在波士顿大街（Boston Ave）拥有属性，我知道这不是凝灰岩会议，但我认为包括它们确实很重要，因为在我所在的波士顿大街（Boston Ave）的此建议中，山坡上有一个硬件，丹麦语，这座完整的建筑物也是Toba。 那么，该市是否与Tuff直接接触了此计划？ 我们知道凝灰岩的观点是什么吗？ 我们正在合作吗？ 我可以休息一秒钟。
[Alicia Hunt]: 为什么不呢，为什么不回应第二个呢？ 因此，首先，今晚的一些簇绒代表在房间里。 而且，我们有一次直接的会议，我们直接邀请Butigas簇簇，谈论他们感兴趣的事物。 然后，我们与一支塔夫特团队开会，听听他们必须说的话。 我们还与萨默维尔计划团队会面 聆听您对簇的机构分区的思考。 然后，我认为对每个人都不容易明显。 机构簇区域的想法，我们现在没有它，但是有一个深蓝色的区域。 这是我们在此地图上提出的领域。 在此屏幕中，它是紫色的。 我认为在线看起来有些蓝色，会专门用我们认为校园分区的想法，对吗？ 因此，这适合校园。 它不适合邻里或商业区。 如果塔夫特（Tufts）在该地区以外的建筑物，则将受到他们所在的任何分区的约束。 因此，如果塔夫茨（Tufts）拥有像乔治街（George Street）这样的建筑物，即乔治街（George Street），它将与乔治街（George Street）的其他建筑物进行相同的分区。 丹麦糕点大楼确实是关于今晚对话的主题，在波士顿大街上进行的商业分区，所以我只想确保这很明显，这并不是因为簇簇，这并不意味着它会受到特殊的分区，只有在这些边界内，就会是一个一个人。 是的，我们正在合作，我们正在与他们交谈。 您的兴趣是什么？ 您的需求是什么？ 社区想要什么？ 因此，我们的目的是单独听到这些群体。 然后艾米丽听到了一切。 她和她的团队正在综合这个。 他们的想法是，他们返回演讲，并将其展示给计划并允许市议会。 与此同时，公众和最好的人发表评论，然后完全反思。
[Page Buldini]: 只是专门为此。 因此，我的建筑物在哪里，这将是完美的，有9个单元完全混合使用。 但这就是说，如果是的话，那是一家拥有它的私人公司，就好像我们租了一样。 如果出售此产品，并且塔夫茨（Tufts）购买它是免费出售的，那么Dover修正案可能会改变吗？ 因为塔夫特用分区购买
[Alicia Hunt]: 改革，我想你可以说，对吗？ 因此，多佛修正案的一部分是应将其用于教育目的。 因此，如果他们说，哦，这是一个投资物业，我们将把广告放在底层并从上面租用任何人，因此多佛将不适用。 如果他们说我们要购买它是因为我们想将其用作电线，那么我们想放置Tufo的办公室。 因此，例如，他们建造的房间是机构的使用。 几乎没有使用楼下的一些配件来补充它，使其比各地的某些公司更令人愉悦。 就是这样。 如果他们说，好吧，让我们将其变成塔夫茨的住宅，我们将继续在现场租用一家业务，他们可以讨论多佛。 因此，我认为那里有这个空间，这确实是他们想使用的空间。
[Page Buldini]: 如果这是有道理的，那家小公司听这件事有些困难，对吗？
[Alicia Hunt]: 如果正确。 因此，这决定开展我的业务。
[Page Buldini]: 塔夫茨是社区合作伙伴。 好的。
[Alicia Hunt]: 因此，我们与塔夫茨（Tufts）合作，因为它们拥有商业空间，我们希望看到它们出租给当地商业公司。 这可能在这个房间之类的东西中吗？ 我不知道。 他们可能需要带咖啡。 您可以带上当地的咖啡或带来吗？ 我可以想到大学生更喜欢参加的三种不同类型的品牌。 好的。 那你怎么做？ 另一方面，大学生喜欢篡改。 好的。 因此，如果他们购买，我们会说您在那里有良好的业务。 我们希望看到他保留他们。 老实说，我们可能不会强迫任何人，可能会有一个商业开发人员可以通过该建筑物建造它，并说他们想带着星巴克，我们无法阻止他们。 我们可以告诉您，我们更喜欢他们，为这里的本地公司租金，想与您合作，我们如何支持它？ 该分区的一部分包括我们使用的一种激励措施，然后我们说，如果您进行激励分区，您可以增加它，其中一种激励措施是您提供折扣，我正在做正确的小企业的折扣。 因此，如果您同意在几年内为小型或小型企业提供折扣收入，那么他们将能够在您的建筑物中创建额外的历史记录。 这就是我们正在做的。 这是一个非常好的激励措施。
[Page Buldini]: 因为那将是一个烦人。
[Alicia Hunt]: 我们希望不仅要使用它向当地企业出租，还希望将其租给打折的本地公司来支持我们的小公司。
[Emily Innes]: 它是特定于社区的，但想法是激励奖励分区表。 正是在所有地区都允许激励措施进行分区。 因此，邻里的住宅，城市住宅，也许是城市住宅也是这样做的，但其他人则没有。 但是，到目前为止，我们已经看到的所有混合使用区都打算进行激励分区。 因此，这将在整个城市中传播此选项。
[Page Buldini]: 最后一个，然后我出去。 我们在斜坡上。 是的，塔夫特在那里，但是如果您在这里，坡度是其中的一个非常重要的部分。 我们在山上。 那么，我们在地形上做什么？ 谢谢您，因为我和我的朋友们认识那些在这里进行风暴和阴影研究的朋友，这是一个大问题。 但是现在，如果我们要去波士顿大街，我们是否知道乌节街，这些街道也如何？ 那会是什么样？ 因为我注意到火车轨道旁边的建筑物也完全开发。 那么，我们也在考虑吗？
[Emily Innes]: 是的，因此，如果您获得了交互式地图的另一个插件，那么我认为我认为我真的认为您会问您要问的内容的交互式地图上有2层。 我们放置公共财产和私有财产的街道。 那里有一个封面。 然后，您可以看到。 我们还放置了交易，这是一种测量坡度的方式，以便您可以看到坡度。 而且我们还计算了每个包装百分比的倾斜度，因此您可以看到地形所做的事情的影响。 我们仔细观察了。 我必须补充，因为我认为您的问题是提及它的意思 我们在这里参加公开会议的原因是，这些限制均未得到纠正。 我们正在聚会。 因此，最好的事情之一是，如果您外出时可以浏览地图，如果您有时间，您就会理解自己的想法，哦，也许那是不对的。 也许在这里更好。 能够与我的团队一起求助于地图将是至关重要的，因为这是我们正在寻找的信息。 因此，感谢您带他们所有人，我真的很感谢。
[Alicia Hunt]: 我们会说该套件对您的第一个问题有一个答案，我将放任。
[Kit Collins]: 分享负载，我们喜欢做什么。 非常感谢您的谨慎问题。 谢谢你在这里。 他不想忽略他的第一个问题，即有关此过程中不同建议的节奏的问题。 实际上，我们非常强烈地关注他们不是商业区，而是混合地区，因为当人们关注可能一次又一次听到我的过程的人们时， 在城市中，我们只为广告提议的新分区中很少，我相信大多数遭受了新分区治疗的地区的大多数地区主要在神秘大道的走廊区域中发现。 我认为我们可能都想到这个房间的大多数其他地区都认为商业区是如何真正用于混合用途的。 我们鼓励在二楼，有时在上面的二楼和住宅中鼓励商业广告。 那些研究并经历了这一过程并经历了其中几个地区的人。 Mystic Avenue District走廊，塞勒姆街Runner District融合了住宅和混合使用分区。 目前，在此过程中，有关于贝德福德广场和西梅德福广场的建议。 我认为CDB会得到，这只是第一个介绍 下周三，我们将拥有一个非常非常非常非常，非常非常，其中一个。 如果我没记错的话，CDB最后一次讨论，嗡嗡作响。 这些建议，但我认为这是我们第一次向城市提出的建议。 所有这一切都说，嗡嗡作响，我们彼此之间非常强烈地看到了这些商业和混合用途。 滋养城市中现有的商业广告，我们要在哪里帮助它增长，我们真的期望商业和住宅能够共同成长？ 在他看来，如果我们需要先做某事，然后休息一下，然后看看第二件事是否适当，我认为作为这个过程的参与者，我认为不为其他人说话。 我认为，就分区如何发生在地板上而言，确实没有一个人都有玻璃球来了解私人开发人员和所有者如何将我们作为此过程的一部分进行分区进行分区。 实际上，我们不知道私人所有者或开发人员将对当前在梅德福书中的分区做些什么。 我之所以这样说，是因为我认为，让我们看看这个分区是否可以做我们想做的事情。 然后，让我们看看另一个需要解决方案或主题的问题。 这不是我来的前提，因为我认为我们永远无法确定我们可以说的地步。 什么。 好的，这个分区地理学使盒子看到了贝德福德市的目标。 通常，整个过程都是迭代的。 我认为我们没有达到自己的目标，好吧，我们做到了。 我们必须拥有足够的小型企业，我们擅长于此，或者我们有足够的特定住房，我们擅长于此，没有人需要它。 因为那。 我们做的是我们。 通过那 一楼和天花板可能发生的事情。 然后，我们必须拭目以待，看看私人所有者如何决定如何处理。 因此，对不起，这一切都有很多话，但这是我说出为什么我认为继续并行完成这两件事很有用的方式。 看着您，这个小小的商业少数民族只有商业亚型。 同时，观察我们唯一的住宅副主义时，观察我们的混合用途细分，因为我们知道我们对城市所有这些不同需求都有不同的目标和欲望 同时推进它们。 显然，目标是要保持整体，而真正的英雄次数是我们尝试实现这一目标的方式。 因此，我会环顾四周，看看是否有人对这个问题有不同的答案。 谢谢。
[Alicia Hunt]: 我们想回到此跟踪吗？ 然后我们还有另一个在线问题。 抱歉，试图之前说话的人无法使他的麦克风起作用，但是说与波士顿大街沿西北的塔夫特蓝色相邻的区域被绿色遮蔽。 这是住宅颜色1B吗？ 因此，如果没有，该地区的状态是什么？ 然后继续前往昆西街（Quincy Street）的西北，颜色是米色，以及这座住宅梅德福（Medford）的大部分。 然后他们询问住宅分区。 它指示什么？ 那你能谈谈吗？
[Emily Innes]: 是的，我将回到住宅区。 因此，对于那些会在家看这个的人，知道幻灯片10将提供信息。 这些颜色与他们准确询问的幻灯片中的颜色不符，是因为他们询问的幻灯片中的颜色是褪色的版本。 我们消失了。
[SPEAKER_18]: 那么，我们可以将交互式地图放在您现在看到的内容上吗？
[Emily Innes]: 这是一个很好的问题。
[SPEAKER_18]: 展示我们在说什么的细节？
[Emily Innes]: 尝试。
[Adam Hurtubise]: 你爱我？ 不，不。 好的。
[Emily Innes]: 出现的交互式图。 因此，这是飞溅垫。 这些是您第一次到达时的说明。 所以，我现在要去层。 因此，只是一个非常快速的介绍。 你有层。 你有传奇。 一分钟将被收费，因为我可能会在房间中使用所有Wi-Fi可用性。 除了传奇外，它还有基本地图，因此您可以更改以查看街道地图的街道地图。 因此，您可以在这里提供有关此信息的更多说明。 让我们去提议的分区区，然后将其打开。 我会关闭流量，因为我们真的不需要它们。 因此，让我们在这里越来越近，现在我将求助于传奇。 传说需要时间。 因此，他，黄色和绿色是这张较早显示的地图的住宅区。 但是我将向您展示如何查看交互式地图。 因此，这是Urban Residential 1是绿色社区。 住宅是3号住宅区3，然后让它回到地图本身。 然后在此处选择我们的随机软件包。 只是为了看到。 因此，如果我在此处单击此软件包，如果我们有足够的带宽会怎样？ 我怀疑Zoom正在使用带宽。 但是，将会发生的事情在右侧，现在您看到此块，有关包裹的信息将会发生。 您将要说的是，与现在相同的地址将说明包装的现有维度标准是什么。 他会说包装现有的分区，并说出该包装的拟议分区是什么。 然后，您可以单独查找每个1。 您还可以在这里上传，他声称在那里找到地址或地址。 您不必知道它在哪里。 您可以查找您的地址或其他感兴趣的地址。 在此地图上。 所以，我强烈推荐它。 您可以做的另一件事是顶部的小箭头，导致数据过滤器。 对于那些真正想传递数据的人，例如，您现在可以显示所有分区。 我刚刚推动了附近的住宅区。 因此，现在您只看到附近的住宅区分区。 嗯，您可以看，让我们看看它是否有效。 您可以拥有建造物品的历史日期。 我认为，我认为，因为住宅是这样的，我说，说，说，邻里1的所有事物建于1990年至2025年之间，如果我拿走了，如果我说，如果我说，如果我说，哼。 在1990年至2025年之间建造的拟议分区区域中告诉所有分期付款。 我会证明我是否只想看到他们说历史街区，历史建筑。 所以我要去 就在75年前，如果我想查看所有私人表格以及可以放置地图的这些领域，这些都是已纳入的建筑物，这显示了所有特定部分。 然后。 对于人们提出的所有问题，这是加深这些问题答案的真正关键工具。
[SPEAKER_18]: 因此，我要清理全部，但是我第一次等待...我看起来像那样，我试图确切确定它的位置和所有内容，并且它有点... 很难理解为什么，当您查看它时，我没有看到分区，黄色，绿色及其确定和意思的任务。
[Emily Innes]: 这是因为传说由于某种原因没有携带。 字幕是您想要的。 是的，绝对。 和图，大型地图，传奇在左侧，并拥有所有这些细节。
[SPEAKER_18]: 所以，是的，我看到了它们，但是这是不同的，当您看着他并试图确定事情时，情况有所不同。 这是完全不同的动物。
[Emily Innes]: 是的。 另一个问题是，根据计算机监视器，PDF中的颜色与它们所代表的颜色略有不同。 好的。 因此，传说是您需要的。 我今天知道，所以我认为这只是一个带宽。 因为他正试图获得所有这些。 实际上，让我看看我是否可以放置较少的传奇。 这些是批准的。 会出现吗？ 不，我认为我们没有足够的带宽，所以为此道歉。
[SPEAKER_18]: 在波士顿大街部分，我们到底要去哪里？ 我的意思是，我可以看到其中的某些部分，但是它有多低？ 因为我知道我们在波士顿大道的某个时刻分为其中一些。
[Emily Innes]: 是的，我在问宝拉。 我看着地图，如您所知，其中一些部分没有颜色。 我认为这是萨默维尔。 她说是的，是的。 因此，这是一种简单的了解方法。 是的，这就是这个削减。 这是该地图互动非常有用的原因之一，因为您可以真正接近，走出去看看其他社区的位置。 这使它变得容易一些。 您在网上还有其他问题吗？
[Unidentified]: 我们这样做。 好，太好了。 抱歉，放我的麦克风。
[Alicia Hunt]: 因此，另一个问题是位于Allmont Street 48号的Gil Gabay完全支持了新的分区项目以及市议会所表现出的雄心勃勃的想法。 我的问题就像我们的自行车线索和围绕商业地段或大型新区域住宅地段的行人安全计划。 因此，我们将开始参与其中，因为分区不会谈论街道和自行车线索等。 这是一种完全不同的方式。 但是这座城市是交通和运输总监。 我今天在办公室里与我协调。 他真的在塞勒姆街看一些东西。 我们进行了非常有趣的互动。 因为他问我，鲁阿·塞勒姆（Rua Salem）的分区何时通过，因为他正在鲁阿·塞勒姆（Rua Salem）看一些治疗方法。 然后我给他寄了通过的分区。 他说不，不，我想见会议。 我想要该视频，因为我想查看人们对这次会议上流量的评论，以告知我在做什么，我的建议以及我正在配置的公开会议。 也就是说，我们正在切线工作，我可以同时说。 然后我们正在研究事情。 他也在看东西。 他知道这些含义，其中一些是有争议的，并试图引起他们的意见，以帮助他所做的事情。 他告诉我，我正在塞勒姆街看更多自行车。 我说人们可能会为此感到不安。 我不知道。 其他人可以爱他们。 他说：我将看到视频，看看人们在字面上在说什么。 他正计划在塞勒姆街举行一次公开会议，并有其他自行车线索，以及可以在那里进行什么变化。 有一些小道正在观看治疗。 他正在梅德福广场附近的大街上看东西。 因此，离开梅德福广场的主要街道是Massdot刚刚开会的地区。 其中一部分将在下个月的交通委员会上。 然后他来来去去。 他还在Medford Square围绕骑自行车的线索看一些东西。 这些都是今天真正提到我的事情。 我们正在看富尔顿街的底部。 我认为，实际上，对不起，我必须在本月早些时候离开交通委员会参加市议会会议，但我认为我们在吉利斯公园（Gillis Park）的富尔顿街（Fulton Street）的底部采用了自行车轨道。 因此，我们正在积极看这些东西，在哪里添加它们以及如何添加？ 为了保护行人和骑自行车的人，但他们是市工作人员与这项分区工作分开的。 我昨天还坐下来，我们为梅德福广场（Medford Square）做了一个RFP，以制作新的低地板广告。 我们看到的是一家超市，一家住宅自助餐厅和一个停车场。 我在昨天的市长讲话时遇到了这个开发商，我们想看到一些道路的重新调整吗？ 我们想看说明吗？ 他告诉我，你有交通数吗？ 我说您应该与我们的交通和运输总监交谈。 因此，他们已经被介绍了。 因此，这些事情正在同时发生。 换句话说，没有针对行人和自行车的分区分期付款的机制，主要是公共或街道。 唯一的例外是我们在神秘主义中所做的。 我们在塞勒姆街（Salem Street）做到了这一点，我们说我们希望人行道足够宽，以供人和交通。 而且，如果您的人行道不够宽，则建筑物的挫折应返回，并应将部分私有财产用于人行道。 而且我不知道您是否想进一步详细介绍它，仅此而已。 绝对是我们工作，我们在Mystic AB工作，并在所有混合使用区中包括，包括，包括，包括，包括，我认为同时有些混乱。
[Emily Innes]: 人们认为我们承担了公共通行的权利增加人行道的权利。 不，不，这确实是公众。 这是私有财产；因此，如果您已经拥有现有的人行道，则假设现有的人行道有一个米和八十宽，这是一个公共人行道，正在放置新建筑，我们想要一条12英尺的人行道，只是为了使我的手掌握在我的手中有点容易。 因此，这是财产线，您，您的所有者，新的混合用途建筑物，必须添加六英尺的人行道，然后恢复您的ESO建筑物。 因此，您不是在创建公共土地，但是想法是使其更容易接受，更舒适。 我们意识到某些梅德福地区的人行道非常狭窄。 进而。
[SPEAKER_18]: 那条人行道上的空中权利？
[Emily Innes]: 不，这座建筑必须在人行道后攀登。 他们无法在人行道上建立。
[Adam Hurtubise]: 他们无法在人行道上建立。
[Emily Innes]: 他们无法在人行道上建立。 但是，好的问题。 那么其他问题吗？ 请来麦克风。 我知道我们在说话，但我担心在线的人听不到。 然后，艾丽西亚（Alicia），也许在还有另一个问题之后让我们知道。
[Unidentified]: 你好。 所以我有SOS33。 我有一个问题：如果您能得到...我太短了。
[Zoe Moutsos]: 您想要哪个地图？ 那。 这是指。 因此，我将专注于可以在地图上选择的区域，即我所居住的地方。 因此，如果我们看着高街，那就去了里约。
[Unidentified]: 尝试。
[Zoe Moutsos]: 因此，我想正确听到它。 与基本层面一样，我们正在进行的分区正在纠正或修改目前存在的某种疯狂的分区，如果我愿意，它可能会在这里放置15个故事。 因此，作为最好的步骤，我们现在走私它。 好的。 所以我们正在寻找，所以很棒。
[Emily Innes]: 没有人会去地毯。
[Zoe Moutsos]: 因此，如果我们看起来像蓝色或绿色或任何颜色，蓝色绿色。 好，蓝色绿色。 目前，这已经是那里的一种业务组合。 有一个比萨店，一家饮料店，一个干洗店，一个烟雾店，一个酿酒厂。 所以他们在那里。 我们正在编码他们可能在那里。 但是，蓝绿色意味着 如果其他公司想拥有某种特殊的距离站，则更容易进入那里。 然后，在顶部，几乎所有建筑物都已经在顶部拥有住宅，因此现在并没有发生很大的变化，但是它们可能会增加一些。 那么，我是否理解正确的，蓝色的绿色？
[Emily Innes]: 超级重要的运动。 实际上，我将更改另一个地图，因为传说在这里描述。 这对我们来说不是很有用。 但是，让您跳到它，以便我们看到它们。 因此，红色实际上是两个城市住宅。 所以这只是住宅。 这种蓝色的绿色本来是我们的混合用途。 有五个故事的奖励分区。 但这需要您提到的一些重要观点。 一种是用途。 因此，我认为宝拉有一个印刷文档，但是演示文稿中的使用表确实很烦人。 但是对于房间里的那些人来说，我认为我们有目前的用途草稿。 一探究竟。 我们已经谈到了建筑物的状况以及它们的合身方式，但我们没有谈论这些用途。 您在第一个声明中提到2分，我认为它们确实很重要。 我们在分析这件事和在线地图时所做的1件事是，去年6月，我们与计划和许可委员会举行了一个研讨会，并制作了所有现有条件的地图，包括不存在的一致性。 这些是不符合当前维度标准的部分。 然后，我们的第一步之一是我们可以减少不合格的地方？ 因此，第一点是一种基本理解。 第二点是允许公司更容易进入这些未来领域的想法。 我以前说过，这是使用表的来源，我们谈论的是，只有在符合条件的情况下才能获得建筑许可证。 然后还有另外两个批评。 1是对现场计划的审查，对现场计划的修订是正确的用途。 但是，我们希望城市能够由于正确使用而将条件放置在这种情况下。 然后转到CD表。 在某些情况下，我们可以对网站行政计划进行修订。 我们需要更多地谈论它。 但是，我们的想法是我们要使用它，但是我们相信我们想谈论一些事情。 CD板不能否认使用，但可以放置条件。 因此，结束和最难实现的目的是特殊的许可。 在大多数情况下，特殊的许可将送给CD卡。 并需要公众观众。 CD卡可以批准。 他们可以批准条件。 或特殊许可证，CD板可以否认。 现在，他们需要非常谨慎地拒绝它。 他们需要有充分的理由。 但是特别的许可，他们允许。 因此，正如我们想的那样，我们想思考，这是我们想要更容易对某人而言更容易的所需用途，但是社区为什么想要这种用途？ 然后变得不好。 这是社区想要的东西吗？ 我们认为这是一个好主意，但我们想要一些条件。 这成为对现场计划的评论。 如果我们认为这很重要，但是它需要这个汇总步骤，或者我们不确定我们是否想要， 因此，这是一个特殊的许可证，或者不希望在轻松条件下。 这是一个特殊的产品。 因此，当我们想到如何构建使用表时，这就是我们在想的。
[Zoe Moutsos]: 看来我只能为自己说话，我不太了解城市的其他地方，但似乎 这是非常有意的，因为这种分区确实在编码公司实际上已经存在的东西。 因此，如果您正在寻找，我可以在高街和波士顿选择这些公司，那么布鲁克呢？ 我可以看到蓝绿色。 这是公司真正的地方。 因此，当我们谈论走廊时，我们并没有真正增加更多的混合用途。 我们只是保证，现有的东西可以继续。 而且，如果事情内外变化，那不是一个麻烦。 我的问题是，第二个问题是红色，如街对面或邻近，这也是城市住宅。 然后 当您考虑如何应用城市居民与住宅或邻里时，如果出于某种原因，邻居也许就像，这个城市住宅可以做到吗？ 你能做NR3吗？ 这不会影响 蓝绿色，对吗？ 这些事情可能会改变，它们可以弯曲。 如果我们在街上有这么多密度时，我们并不是只有蓝色的绿色。
[Emily Innes]: 这不是按数字按数字的颜色。 您必须将粉红色放在黄色旁边。 是的当然。 我说的，这似乎令人印象深刻。 但。 因此，作为顾问，我们与城市与城市交谈的一件事与城市团队进行了交谈， 规划和许可以及CD卡是我们在地理上进行此操作。 还有另一种选择。 有一个选择，我们可以做所有事情，并用文档朝您走去，并可能几百页说：在这里，您可以阅读并说出来。 总的来说，我们都认为这不是一个好主意，因为这会更令人困惑。 分区和地理很困惑。 因此，我们知道，当我们看着一切并开始安装它们时，在此过程的结束时，我们将不得不进行清洁。 可以说，哦，上帝，这个包裹从来没有被一无所有。 我们现在正在研究边界，以确保。 或完成这一切之后，也许这个地区应该是其他事情。 在分析这一点的同时，批准后似乎并没有发生巨大变化，但是知道我们会回来并做得很好吗？
[Zoe Moutsos]: 在这种情况下，我们根本不一定会发生变化，例如吉尔斯或吉尔斯街的另一侧，但是，您还建议我们也建议城市住宅，但也许邻里也不是，我们不喜欢，我们不喜欢。 这不会影响蓝绿色。
[Emily Innes]: 绝对不会影响蓝色绿色。 这就是为什么我们建议对此感兴趣的人被放在线上和看的原因之一，因为我们也将土地在其中一层中使用。 这样人们就可以看到现在的存在。 基本地图之一是天线。 然后，您可以看到我们的大多数新英格兰社区现在很常见的东西，他们在进行分区之前就建立了重大建筑。 然后。 例如，我们可以说，嘿，这是Zonada X，例如单个家庭两个。 但是你知道吗？ 这里有许多和三个家庭和公寓。 这意味着什么？ 还应该是其他吗？ 那是我们往返的大部分。 广告也是如此。 他提到，好吧，也许现在存在的那些建筑物是一个故事。 他们可以走得更高。 是的，绝对。 重要的是要记住，对于那些拥有发展成本的人来说，这是一个考虑到现在很高的人，但这并不总是很高，对吗？ 因此，当我们想到分区时，我们正在考虑20到30年的周期，而不是明年的周期。
[Zoe Moutsos]: 然后我最后的陈述是我真的以为 当您将您的小桌子介绍时，当您进行干预时以及进一步进一步的时候，当您只思考一小地的大小时，这是非常有用的 如此之多，您只需要开始，我真的发现它确实有用。 我认为这是很难想象和真正理解的地方，因为有许多不同的事情只是在那里可以真正建造的东西缓慢地转移。 很难记住，我真的不知道您是如何将其放入演示文稿中的。 但这很有用。 所以，谢谢。
[Emily Innes]: 非常感谢。 再次，我们的设计师，您知道，我们 提供许多不足的信息和信息是一种平衡。 因此，我们的设计师目前正在研究更好地解释我表格的图像。 我们希望尽快拥有它们，因为您并不是唯一一个提到记住所有组成部分的困难的人。 因此，我们期待很快将其交给社区。 艾丽西亚，你有什么危险吗？
[Adam Hurtubise]: 哦，对不起。
[Alicia Hunt]: 因此，如果想讲话，上线的人可以举手。 哦，所以我可以快速回应。 罗伯塔相机问，我在地图上正在接近我的邻居，但是我看到法庭上的道路也像您一样列出。 这有意义吗？ 还应该是其他吗？ 因此，要明确的是，Walkling Court是Medford Housing Authority的财产，该管理局最近称为计划发展区。 因此，您可以在这里提出财产，我们想做一些我们认为适合城市的特定的事情。 我们需要对此进行不同的分区，这是我们要构建的项目，这是我们认为可以正常工作的分区。 这将经历与我们正在这样做的相同类型的过程，在该过程中，它将归市议会，社区发展委员会，然后返回市议会。 因此，住房当局确实在步行法庭上这样做，因为进度法院正在重新制定过程中，在那里建立了一个更现代，更扩展的公共房屋。 然后，他们拥有计划的开发区。 这是在此属性上进行的重叠。 当您有这样的重叠时，您仍然需要进行基础分区。 因此，这两个住宅城市似乎更有意义，因为它们将要建造许多与其财产相关的建筑物和公寓房。 所有批准的一切 市议会和社区发展委员会。 但是我们需要把东西放在那里。 因此，现在，我们将Urban Residential 2作为该地区。 这将允许该地方的公寓建筑物，例如基础分区。 几个故事？ 她说，会有几个故事？
[Adam Hurtubise]: 我会告诉你的。
[Alicia Hunt]: 同时，实际上，要点是，这确实没关系，因为他们进行了其他分区，他们完成了整个过程。 这将无法取代被批准的重叠。 因此，每当他们建立及时提议的项目（即两年）时，他们的重叠仍将保存在那个地方。 他们需要在许可后两年内删除建筑许可。 然后，他们可以构建已经批准的项目。 因此，这是这样的，因为您不能将其留空。
[SPEAKER_18]: 我认为这应该是一栋更高的建筑。
[Emily Innes]: 那为什么这两个呢？
[SPEAKER_18]: 但是，关键不是，当您查看对此的真实描述是什么，那不是它所说的。 他讲了多少个故事。 你们两个最多说三层楼是可能的激励。
[Alicia Hunt]: 是的，这不是正确提出的Walkling Port Court的建议，我的意思是没有提出。 它已被提议，已获得批准，正在获得建筑许可，并在六层楼的楼层中有四个楼层。 公寓，这是与这个分区过程分开批准的。
[Rocco DiRico]: 您不能将其放在那里，因为它会与您不认识的人混淆。
[Alicia Hunt]: 正确，我们应该在某些地图中重叠吗？
[Emily Innes]: 我们应该，但我也想要，每个人都知道基本地区和重叠之间的区别吗？ 因为如果您不这样做，那可能很困惑 对话。 所有具有财产的人都属于某物。 这是您的基地地区。 这是一张桌子，你在这里感觉。 一个重叠的地区位于该基地区的顶部。 这就是为什么它被称为重叠区的原因。 重叠区的作用是，它为所有者提供了不同的选项。 因此，如果您有财产并拥有基地区，则可以在此基地区域开发。 如果您有一个重叠的地区，则可以选择建立重叠区。 关键点是您无法选择。 所以你不能说，哦，你知道，我真的很喜欢高度和覆盖区，但是我真的很喜欢挫折和基地区。 选择将要发生的地区之后，这是被捕的地区。 您必须遵守该地区的规则。 这就是为什么他们可以在基地地区创建不同的建筑高度和不同类型的建筑物的原因。 但是每个人总是必须拥有一个基础区。 现在，一个问题应该是本网站的适当基础区。 否则，但是那个UR2是我们目前最高的住宅区。 如果我们要改变这一点，我们将拥有一些与他们在重叠下所做的高度相吻合的事情。 我们将不得不将其更改为商业区。 我怀疑它们可能不是所需的结果。 因此，在某个时候，重叠通常被用作一种激励措施，可以使与基本区不同的东西。 这就是选项进来的地方。
[Rocco DiRico]: 我认为添加那里重叠的内容。
[Emily Innes]: 我们可以让学区查看这张地图。
[Rocco DiRico]: 这是为什么？ 而且我知道他们正在放六层。
[Emily Innes]: 是的，辅导员熊要求我们在星期一这样做。 在此之前，我们只是没有机会这样做。 抱歉，星期二。 我忘了。 星期一是一个假期，对吗？ 这是一个漫长的一周。 他要求我们在周二的登记室进行此操作。 我们没有机会这样做，但我们会这样做。 谢谢你。 艾丽西亚，有人吗？
[SPEAKER_18]: 这也影响了我们正在谈论的所有事情。
[Emily Innes]: 用于普通疾病。 是的，绝对，谢谢。
[Alicia Hunt]: 我有你的麦克风，是的。 套件提出了一个问题。 你想要吗？ 好吧，我们应该回到公众，然后我们将返回界限。 你想要吗？ 谢谢。
[nxzvg6ywlhM_SPEAKER_04]: 然后，只有关于开发的一般问题，因为这促进了更多 事物。 关于植被，树木等有什么考虑？ 从基础设施的角度来看，两个是所有这些都没有任何重要重建的电力，水和污水吗？
[Emily Innes]: 因此，我很乐意回应植被。 对于这些地区来说，这是一个很好的问题，除了实际上，其城市住宅的一部分，因此这适用于几个住房单位。 另一方面，混合用途的绿色分数（称为绿色标点符号）先前已被市议会批准，将适用于所有这些地区。 绿色分数要求开发人员基本上满足需求菜单。 他们所做的是与雨水管理有关的菜单。 这与林木种植园有关。 这与土壤的深度有关，因为许多人种植了足够多的树木。 然后是土壤的深度。 因此，有一个点系统，开发人员可以识别他正在做的事情，乘以点系统，添加它们并需要达到一定数量。 这样做的关键是，它们达到这个数字的方式具有灵活性，但是这个数字是产生与雨水相关的要素，减少热岛的影响，为该地区提供树木和植被。 那里还有一些绿色，蓝色或绿色屋顶的策略，但这是值得一看的关键。 我在这台计算机上没有，但是如果您想看到它，我们可能会将其提出。 它肯定在网站上。 因此，就基础架构而言，我们通常会在分区中收到的其他问题和其他一些问题是在分区过程中真正令人沮丧的问题之一。 因为分区不谈论基础设施。 因此，作为分区顾问，我可以回到城市讨论。 但是总的来说，会发生什么，这是对现场计划的审查和特殊许可过程变得如此重要的地方，因为通常是这些问题所在的地方： 当特定的开发进入时，他们需要表现出吸引的能力。 并且有城市团队审查审查现场计划或特殊许可请求的请求。 这就是关于能力的对话的地方。 通常您不会在分区阶段谈论它，因为它会 很难找出未来20或30年来尝试进行个人讨论的需求。 在修订级别上非常合适。 我不知道您是否要在其中添加一些东西。
[Kit Collins]: 谢谢艾米丽。 不，我认为这是一个非常简洁的摘要，我们对缓解研究的影响，尤其是在最大的发展中，当然，对我们的共享服务和基础设施产生更大的影响 可能是任何纯粹的住宅建筑物，除了最大的多路复用区。 最大的发展将通过此审核过程，对现场计划的审查。 他们将受到这种更大的审查，在许多情况下，您知道，与社区公开谈判有关什么的过程 当伟大的发展来临时，应该返回社区，足以触发这一特殊的审查过程。 而且我认为，对于某些共享资源，与某些共享的共享资源的绑定和影响的链接也有一些阈值。 较低的开发项目，例如一个，两个和三个单位的住宅建筑物不受这种类型的依恋，而是较高的发展 按照法规，也已经支付了警察和消防，水基础设施，道路基础设施以及新分区下的所有主要发展等事情所共有的资金。 要添加的东西？
[Alicia Hunt]: 我想我只会添加。 因此，要提到的是，正如我提到的，我们的其他部门领导人正如我们的DPW专员一样，经常在家中观察这些会议。 我意识到我在看到这个。 但是我们谈论这些事情。 然后他们有 在这个政府的领导下，我们的DPW专员制造了道路和人行道。 因此，它有一个列表，哪些州。 他做到了，看着，他们在水和污水中做。 他们知道水压在哪里不太好。 并且有几个阈值。 他们分析他们可以采取的项目来增加水压，以分析容量问题是否存在问题。 因此，他们在整个城市都看到了这一点，并一直在监视它。 水和污水是您自己的公司。 因此，他们拥有商业资本基金，并定期获得头衔。 我看到他们要求标题，尽管我今年对该项目没有太多关注，以便他们可以不断增加污水处理能力。 但是他们也在看其他事情。 嗯，当我们有一个非常大的项目时，就好像我们在梅德福广场（Medford Square）做地块一样，我明确地说，如果是私人开发人员，我们会对这件事发表评论。 他们通常会问私人开发人员。 我们需要放置这些连接器。 我们需要添加一个循环。 这里的水还不够好。 我们需要您作为该项目的一部分来创建这一增加的容量线。 然后，开发人员知道他们需要这样做，或者我们可以从字面上为建筑物提供服务。 他们说，对于梅德福广场（Medford Square）来说，我们在梅德福广场（Medford Square）有水和污水量。 我们不担心。 您可以继续前进。 这次您不必将其放在开发人员中。 但是，这些是我们与具体项目的实质性真实的事物所观察到的，而不是如果会发生的事情。 其中一些是有些事物，纽约市获得的融资来源取决于人口。 例如，人们说，好吧，您会这样做，学校会过度拥挤。 好吧，学校每位学生都会获得资金。 因此，如果学生人数发送的数量有一些财务章节，我将使道路和下水道感到困惑。 70是学校，第90章是道路。 当有更多的学生时，这笔钱就会增加。 您可以建立一所新学校，因为您的旧学校是如此破旧，以至于您需要拥有一所学校。 坦率地说，这是我们在梅德福高中播放的信。 另一个是他们的学校人满为患，现在他们需要更多的学校。 这就是国家将为您提供资金来帮助建造新学校的另一个原因。 他们不会给您钱，因为您认为他们有一天会过分拥挤，否则您预计人口将很高。 他们只会在太高或您达到这个阈值时才这样做。 因此，这是我们支付的余额的一部分以及至少在马萨诸塞州如何为事情提供资金。 那么，我们想继续前进吗？
[SPEAKER_18]: 我只想说波士顿大街已经被淘汰了。 当他们放在绿线上时，他们砍伐了所有树木。 什么都没有取代。
[Alicia Hunt]: 好的。
[SPEAKER_18]: 这样就可以对待。 从来没有。
[Alicia Hunt]: 所以波士顿。 在这里耕种的许多树木在波士顿，在铁路通道的右边。 MBTA将脚放在那里无法将它们放在那里。 他们担心分支落在线上。 我们与这个新房间合作享受这一点。 所以被批准的一件事 只是另一件事是Catch-22是您不能将高高的树木放在电线上。 因此，在铁路一侧，MBTA不允许我们将大树枝放在大树枝上，因为它们害怕火车轨道，但是我们在街上有电线。 因此，实际上，我们在一起的电线在一起，让国家网络接受将电线转移到铁路方面 这样我们就可以把大叶树放在较小的地方，但是它们会在街头房间里成长为大叶树，我们必须努力进行一些交易，以放更多多年生的叶树，这些东西可以放在一种城市中。 这可以作为该发型的一部分在铁路旁边。 我不知道时间表是什么，但是我认为目前我们已经达成了交易。
[SPEAKER_18]: 当我们做所有这些事情时，我们会从簇绒那里收到多少钱？
[Alicia Hunt]: 因此，您正在询问我们从簇生那里收到的钱。 因此，有两件事。 一个是我们的飞行员付款，由市长谈判。 我无法在头顶上谈论它。 这不是我只有的信息。 但是，随后，与我们进行单独的项目一样，我们要求减轻和缓解工作付款。 因此，塔夫特在房间同意的一件事是对一项完整的街头研究进行完整的研究。 流量应该如何？轨道应该如何，自行车轨道应该如何，人行道应该如何在房间前面的一定程度上超过一定数量的人行道重建？ 再说一次，我知道他们与梅德福工程部达成了一项协议，我认为他们本周早些时候寄给了我，看不到。
[SPEAKER_18]: 我可以找到这些东西吗？
[Alicia Hunt]: 我不知道头顶。
[SPEAKER_18]: 因为我希望您知道这是透明度。
[Alicia Hunt]: 好的。 坦率地说，其中一部分是我们在两个城市的通信部门。 我们很难在分区页面上。 辅导员柯林斯（Collins）一直与我们的沟通团队非常努力，他们只提供所有信息，他们只是更新了在此页面上说的内容，因为它不足以引起注意。 其中大部分时间都记得总是向您发送所有我们需要的东西。 老实说，我们很容易犯错。 因此，我们没有发现，我们没有发现如何一直增加所有这些。 我们没有带宽。 我认为这确实是答案。 我们正在尝试。
[SPEAKER_18]: 我的意思是，你知道，我们就像一种普通人。
[Alicia Hunt]: 好的。 上衣还为社区和新房间提供了很多关于行的信息。 并且此信息可以在您的页面上可用。
[SPEAKER_18]: 我敢打赌，您真的不会告诉您所有这种事情。 我很想知道塔夫特付了多少钱，因为我正在看大量的波士顿鸟，塔夫特拥有的，对吗？ 我们正在谈论整个部分及其影响。 我一个人，我想确保我们有足够的现金打击。
[Alicia Hunt]: 好吧，我们必须保留它。
[Adam Hurtubise]: 不，我只想说，我认为就是这样，我认为我们确实将其留在问题中。
[Rocco DiRico]: 我很高兴回答其中的一些问题。 对不起。 梅德福塔夫茨大学CAPEN街14号。 为了回答该信息可用的问题，社区发展委员会已决定修改现场计划。 那里有一个文件，大约有25页显示了与项目相关的社区的所有好处。 这包括一个耗资100万美元的社区改善基金， 在谈论艾丽西亚（Alicia）的同时，在波士顿大道（Boston Avenue）的两边，新的人行道，新树木，新的自行车赛道，波士顿大道蓝色自行车站，梅德福校区到达梅德福（Medford）的梅德福（Medford Square），梅德福（Medford）的梅德福德（Medford）梅德福德（Medford），梅德福（Medford）的梅德福（Medford），梅德福（Medford）竞争。 而且我不知道有关它的技术知识，但我只会说。 浸润和输入缓解项目。 因此，基本上，城市工程师问我们的公共工程项目。
[Alicia Hunt]: 抱歉，您说信息可用吗？
[Rocco DiRico]: 因此，如果您访问社区发展委员会网站，则必须有过去的决定，并且所有这些项目都得到了批准的一部分。 我会注意到什么时候继续在那里，他说邻里改善基金为50万美元。 与邻居见面后，我们实际上增加到了一百万美元。 因此，这是与我在那里所说的唯一不同的事情，但是一切都必须为公众访问。
[Kit Collins]: 我认为这个问题确实很有用，可以阐明这是社区想要的至关重要的环境，特别是当我们进步和谈论塔夫特的机构领域与今晚所示的提案有所不同，因此我将确保Rocco刚刚讨论了与我们的分区网站相关的更新版本时，我将确保该信息在考虑到Boston的Boston Boston时都链接了更新的版本。 这是找到它们的正确位置。 因此，感谢您提到这一点。 我们有一段时间的变焦。 所以，我想去找他们。 Yuko我会请您激活。
[Yuko Okabe]: 您好，我叫Yuko Okabe。 对于注册，我的地址是温彻斯特街55号，所以我非常靠近萨默维尔 - 梅德福德边境。 我只是想说，我非常赞成这种新的分区和建造更多房屋的机会。 我也对他将如何与萨默维尔市合作，使梅德福和萨默维尔分区规则与百老汇分裂。 我很好奇，您如何，您如何看待或看到更多的房屋将帮助当地公司成功并在我们今晚谈论的走廊中成长，无论是 百老汇或波士顿大街，我更靠近，甚至喜欢大街或其他企业。
[Alicia Hunt]: 百老汇走廊？ 对不起，我试图一次回答很多问题。 是的，跑步者，因此，实际上，一项研究是对百老汇走廊，萨默维尔市的一项问题，将其确定为一个问题，我不知道每个人是否都意识到这一点，但是整个地区中有很多部分在梅德福（Medford），一半在萨默维尔（Somerville），这使得很难开发分期付款。 因此，几年前，萨默维尔获得了一项补贴，以在梅德福和萨默维尔之间进行联合项目，以查看这些土地。 因此，萨默维尔（Somerville）做到了这一点，我只是说，他们在梅德福（Medford）的计划办公室中拥有七倍的团队。 对于10名办公室员工，有70名，包括他们自己的沟通部门，只是说。 因此，他们管理了该项目和顾问，但是我们离开了百老汇走廊工作室，我为艾米丽（Emily）提供了该工作室，在百老汇走廊周围的该地区有大量的公开会议，并提出了建议。 因此，目前，我们正在采取这些建议，并以在我们街上看到的高度和事物来实施它们，这是我们希望Somerville的希望，因为这是他的项目在某些情况下在街道或街道旁边做同样的项目，以便我们可以偶然地进行zoning。 困难是过程不同。 在这一点上，他们继续要求所有建筑物，即使在Somerville de la Frontera的一侧只有几米的建筑，都可以通过一个完整的Somerville进程以及任何可能是Medford的过程。 我们的希望是，如果建筑物足够小并找到分区，您至少可以在梅德福（Medford）侧面建造它， 嗯，以及他们是否需要公开会议，等等。 嗯，萨默维尔需要为建造梅德福的每栋建筑物的其他几次公开会议。 嗯，所以我们在这次往返中遇到了一些建筑物。 嗯，我们也在谈论，他们同意这个想法 如果建筑物正在进行这两个过程，我们的团队将努力进行交谈，并在必要时出现在计划委员会会议上以避免理事会。 给他们彼此冲突的要求，而不是相信开发人员说的要求，但是萨默维尔说他必须这样做，因为我们不想扮演母亲对抗父亲。 我们希望爸爸妈妈说话，并确保实际上，如果萨默维尔要求X，那就是萨默维尔，这告诉我们，因为我们可以自满 我们可以尝试与他们合作，在那里开发一些宜人的建筑物。 因此，这是很长的路要说我们真的正在与他们合作。 我有您的电话号码并接听我的电话。
[Kit Collins]: 太好了，谢谢，艾丽西亚。 我认为这是关于我们如何思考增长的第二部分，我认为这是一个问题：我们正在思考一个与混合使用区和商业区的房屋如何成长，这两件事是如何发生的？ 这是我们讨论的主题，以建立分区，收集这些建议。 抱歉，直到深夜。 这比我们今晚谈论的特定领域的分区要多得多，但是对权利进行了非常有意的思考 住宅强度水平可以接近正确的商业强度水平，以至于他们的住宅区的人们可以访问他们想要像他们想要的方式对他们有用的舒适感，有些适合指导的事情，有些人想要走路并确保它也可以确保它也可以确保它也可以确保它。 同时，我们正在努力鼓励和鼓励更多的公司和小公司来到梅德福，成为他们所处的位置，在新地方成长，有一些人将在那里接收他们，支持他们并赞助它们的基础，以便他们真正扎根并呆在那里。 因此，这只是对这个十字路口的一些思考。
[Emily Innes]: 我将简单地添加这一点，如果您不在乎，就有很多研究对中心之后的商业区附近的住房以及它们对本地公司的影响的影响。 如果我们发现人们感兴趣的东西，我们当然可以得到一些东西。 例子和案例研究，并为他们提供看到它的人。 但是那里有很多研究。 这是中心空的，没有人住在那里的人，没有公众，那里没有顾客？ 但是，正如一个套件所说，他正试图达到正确的平衡。 这很重要，这是好的，在整个过程中一直是一场不断的对话。
[Kit Collins]: 谢谢。 我们将返回领奖台，然后返回Zoom。 先去找你。 谢谢。
[SPEAKER_06]: 您好Pauline Fiorello，梅德福的沃伦街。 梅德福终生居民。 我总是为梅德福的历史感到自豪。 我担心新的发展，这些事情会如何看待。 我可能知道这个问题的答案。 我还是会问。 我看到那是去了塞勒姆街。 此时，西梅德福（West Medford）有一座建筑物。 我知道这还不完整。 但是我讨厌这座城市的历史品味被大型迷人的建筑所取代。 对新建筑物的发展有任何影响吗？
[Emily Innes]: 是的，这是一个很好的问题。 因此，有些事情以我们看待分区的方式 这反映了历史上正在发生的事情，这就是我证明在构建事物时可以在交互式地图上看到的一个原因。 因此，在住宅方面，我们正在寻找历史转换，以使人们更容易在建筑物中放置更多的单元。 因此，它不太可能很重要。 在广告中，混合用途有些区域。 我可以想到一个梅德福广场。 现在，我们今天不是在谈论它，但这是一个很好的例子，它是有人挑战，因为我们将其放低，您知道，梅德福广场。 我们想要更高的高度。 你为什么只放一个MX1？ 好吧，原因是那边的建筑物，那些返回河的人，建筑物是历史的。 无论如何，没有足够的土地可以在现场停车。 我们不想为重建这些建筑物创造动力。 这是我们可以看到的，对吗？ 您现有建筑物的库存如何，建筑物的历史库存？ 这是文化，历史，发展模式的一部分，是梅德福的感觉的特征。 因此，我们想在开发发展方面就新建筑物而言。 我们可以看到一些不同的东西。 1这些是我之前提到的发展模式。 这既可以在网站计划审查和特殊许可证中使用。 我们可以在此处放置一些建筑设计的组成部分，然后再考虑进行良好的填充，以响应和反映背景。 有时我们必须小心。 上下文不是您想要的。 我记得一个社区遇到的社区，他们说我们真的不喜欢当前的建筑物。 你还能给我们一些东西吗？ 但是，在像您喜欢建筑物的社区中，您想分析开发标准。 另一种方法是设计准则。 而且有不同的设计指南。 我总是说，如果您想执行强制性的操作，那一定是在分区中。 在某些情况下谈论分区设计准则时，您应该非常小心，但这是一种方法。 另一个是拥有一套互补的建议设计指南。 您真的可以进入那里的样式。 我遇到的大多数开发人员都喜欢拥有一套咨询设计指南，并说， 这就是社区想要的，我将加入它，而不是进入并猜测社区想要看到的东西。 因此，它可以是一个强大的讨论工具。 我喜欢发展模式和设计指南，如果它们做得好，因为它允许社区开发委员会，开发商和公众 所有有关正在讨论的内容的页面上都在同一页面上。 因此，这当然是一种方法。 现在有第三种选择，这是当地的历史区。 他们看到，如果您的建筑物在国家注册表中，或者在国家注册区或州登记处，它确实没有保护，它具有要求要求历史税收抵免的能力 如果您要续签财产收入过程，则必须遵循某些标准。 这是一个完全复杂的问题，但是建筑物并不是真正的历史区。 在设计指南方面，有更多的保护和更多的牙齿。 因此，有一个完整的过程可以通过此过程来获得当地的历史区并获得历史设计指南。 这不是分区的分区，这不是分区。 我找不到当地的历史区，但他们可以一起工作。 因此，这可以考虑。
[Kit Collins]: 谢谢。
[Adam Hurtubise]: 好，太好了。
[Kit Collins]: 如果您不在乎，我们将返回Zoom，然后再给您。 很好，有钱，我会请您激活。
[SPEAKER_14]: 好的。 进步。 我有一个问题。 有人提出，我在南梅德福的地区从一般住宅变成了城市住宅。 我想知道你能留下多少个单位？ 可以将住宅单元的数量变化，可以将其存储在Urban Residential等地区的物业列表中？
[Kit Collins]: RICH，如果我要朗诵您的问题，请纠正您。 我认为您在问，好吧，似乎在您的特定社区，您是在说您的区域变为UR1。 您在问：有什么办法可以在UR1中构建的最大单元数量？这个可以改变吗？ 是的。
[Emily Innes]: 等等，您可以更改还是正在改变？ 换句话说，您是否在问您的区域是否正在更改？ 有钱，你可能会听到我的声音。 您是在问您的区域是否是您所在地区正在改变的单位数量，或者我们是否可以更改UR1的建议建议？
[SPEAKER_14]: 好吧，现在我在拟议的地图上看到了，我们的地图仍在迁移到城市住宅。
[Unidentified]: 尝试。
[SPEAKER_14]: 目前，我的财产是三个单位和三个单位的家庭财产。 我想知道，可以扩大单位数量吗？
[Emily Innes]: 好吧，感谢您澄清这一点。 现在，我们现在不是在谈论住宅区。 但这是一个非常快的问题，我可以回答。 然后，Urban Residential允许一个两个单位的房屋。 允许历史转换。 房屋，三个单位的房屋，一个多路复用，是四到六个单元，然后允许附件外壳单元仅用于三到三个单位的住房。 因此，该地区允许的最多是六个单位。
[Kit Collins]: 六个单位。
[Emily Innes]: 尝试。
[Kit Collins]: 好的。 这是根据当前的提议。
[Emily Innes]: 我只想澄清该提议。 是的，这未获得批准。 这只是当前的建议。
[SPEAKER_14]: 好的。 一切都很好。 该地图还显示了该提案的三层高度。 这就是今天。
[Emily Innes]: 是的，这是正确的。 该提议最多是三层楼。
[SPEAKER_14]: 好的。 很好，我认为这些都是我的问题。 看起来您可以在同一楼层中添加更多单元。
[Emily Innes]: 哦，您是否正在考虑进行转换？ 因此，如果您想与计划团队进行交流，当Alicia返回时，我们可以在聊天中将E -Mail地址放置。 如果您有更具体的问题，我们将很乐意回答您的特定财产。
[SPEAKER_14]: 好的。 那么艾丽西亚·亨特（Alicia Hunt）应该说话吗？
[Emily Innes]: 是的。 我会和她沟通。
[SPEAKER_14]: 好的。
[Emily Innes]: 出色的。 非常感谢。
[Kit Collins]: 谢谢。 我要说的是，对于有评论，问题，疑虑和建议的人，他们想对拟议的住宅区分区做出建议 社区发展委员会的公开听证会。 这只是一个缩放会议。 人们总是受到欢迎，并鼓励参加，也可以发送书面评论。 最好在星期一发送它，以便董事会成员有机会阅读它。 因此，每个人都可以参与此过程。 住宅区的分区仍处于提案阶段，这是下次公开会议。 很好，我们将回到领奖台。 谢谢。
[Sam Goldstein]: 您好，山姆·戈德斯坦（Sam Goldstein），马丁街29号，非常靠近波士顿大街。 我很好奇我们是否可以回到拟议的分区地图，道歉。 我想知道Winthrop和Parkway之间的波士顿Ave计划，但是您知道，这是委托给Medford的Somerville。 但是什么， 我认为那里街道两岸的建议类型是什么？ 波士顿大道的南侧似乎不是，嗯，嗯，所以我想在另一侧，呃，然后是南河。
[Emily Innes]: 尝试。
[Sam Goldstein]: 所以，对吧？ 一个人，是的。 因此，或者仅在光标所在的北部稍有一点。 什么，嗯？ 这个计划应该是什么？
[Emily Innes]: 是的，绝对。 因此，这里的紫色将是红色的，是A。 这种较轻的蓝色是1B混合的，然后绿色和黄色碎的绿色仅仅是住宅，因此它们都是一个。
[Adam Hurtubise]: 好的。 我将不得不增加缩放才能简单地检查。
[Sam Goldstein]: 好的。 令我惊讶的是，街道的一侧很高，另一侧没有。 我想你觉得？
[Emily Innes]: 所以我的意思是，显然您在这里看到绿色和黄色。 因此，这些是住宅区。 然后，这可以追溯到发表的评论，这是较早的发言人。 我回答了我们现在在地板上看的东西并改进的地方。 因此，当我们在这里查看当前的分区时，我没有变焦。 我想我有变焦。 因此，您知道，我们正在这里看，这是现有的分区，您有一个位置，您有一家普通的住宅，您有一间公寓，并且在该地区有商业。 因此，我们正在看这些碎片，上下白色的碎片，这些都是现有的住宅区。 一个单域一个，一个单域两个，下面是一间小公寓。 因此，我们试图与走廊一起做的是，我们当然要查看走廊，我们通常希望混合在一起。 但这并不意味着走廊中的每个属性都分为混合使用区域。 因此，您在拟议的分区中看到的一件事，请原谅他们在这里所有这些事情， 只是您还拥有这个城市住宅，仅在走廊沿岸是住宅。 这是因为您只有现有的住宅。 因此，当我们想到走廊时，我们正在考虑一片地球。 走廊基本上将您从一个地方带到另一个地方。 当我们看地面的伸展时， 我们认识到边界变化的大多数变化。 因此，我们试图通过这些更改来做的事情，看看现在有什么。 分区以减少非符合性的数量，然后将混合使用部分集中在最有意义的情况下，考虑到这些区域与相邻区域的关系，这是最有意义的，然后观察到走廊的使用和身份的变化。 要查看特定的分期付款和变焦，如果您有非常具体的问题，我正在与Paula和Jimmy交谈。
[Sam Goldstein]: 好的。 是的。 我的意思是，我认为通常会支持该地区更多的密度。 坦率地看到，作为商机，可以前往该地区的不同地方，将会更加广泛，这将是很高兴的。 它看起来也像许多住宅，而且他们也不去杂草，但是似乎许多住宅部分或目前像公寓的住宅建筑物。 是的。 但是我可以在这方面与走廊上的某人交谈。
[Emily Innes]: 顺便说一句，我只会写，我介绍了这一点，以便您有更好的包装尺寸感觉。 用于不同的用途。 因此，这是您的UR2和图表的大小，这是我们使用更高级别的地方。 然后，您可以看到剧情大小已更改，用途已更改。 再次，我们有混合的区域，在土壤中您有一种不同的条件，即使... 但是，地面上有不同的条件。 我们正在查看此包装的周围环境。 因此，我之前提到的是我们谈论他的时候，哦，实际上，我没有提到这次谈话。 对不起。 今天我有很多。 当我们查看最高级别的位置时，密度最多，我们会分析社区的方式。 因此，您可以在这里看到这种混合用途是在到达附近之前最大的蓝色密度的缓冲。 另一方面，您将铁路线作为缓冲区。 因此，我们正在分析所谓的用途和密度周围环境，以便我们可以放弃，并且在这里恢复了一种高建筑高度，可以返回社区。
[Sam Goldstein]: 好的，是的，我的意思是，我会和走廊上的某人谈论更多，因为我对此有一些疑问。 是的，但是总的来说，我只想表达我对拥有更多密度的热情，坦率地说，特别是，如何做更多的事情是如何距离我一小段距离。
[Kit Collins]: 出色的。
[Sam Goldstein]: 是的，谢谢，我感谢。
[Emily Innes]: 太好了，非常感谢，非常感谢。
[Kit Collins]: 感谢您的问题。 我还要说，在这一点上，这是一个市场是Q和A。这也是该过程中的一个很好的点。 我的意思是，该过程中的所有要点都是参与过程中的好点，但是我们非常渴望听到您对任何事情的建议。 为什么要对这个走廊的限制提出建议？ 你为什么在这里而不是在这里？ 在此阶段，诸如这些建议之类的评论非常有价值且良好。
[SPEAKER_18]: 在发展中，但不幸的是，这是一个现实，尤其是巴士路线目前在贝德福德的方式，而且很少且遥远。 因此，这并不是那么简单。 所以我担心。
[Emily Innes]: 6月9日，我们将在6月9日谈论停车场。
[SPEAKER_18]: 这对于加深您在谈论该区域的停车场的这一部分很棒，您在谈论吗？
[Emily Innes]: 总体上每个停车场。 好的。 一点 这是6月9日的听证会。 因此，我们真的很想听听人们对图书馆的看法。 是的，这是第一个图书馆，对吗？ 是的，我认为是这样。 是的。 对不起。 房间里的任何其他问题。 我想确保当时有兴趣的人。
[Alicia Hunt]: 是的，请随时出去与他们交谈。 他们很无聊。
[Emily Innes]: 为什么我们都在这里开心，你对他们说吗？
[William Navarre]: 非常好，威廉·纳瓦拉（William Navarra），马戈德广场（Magod Square）。 由于许多人从镇上走得更远去回家，我很高兴看到这一过程将为新房屋和公寓腾出空间。 在我们这一天，这确实是一个大问题，人们在多大程度上需要从城市中搬家。 是的。 我想知道我是否可以听到一些关于如何使一个故事不存在的故事，如何允许公寓筹集这些建筑物。 谢谢。
[Emily Innes]: 我很高兴您提到这一点，因为我认为有人在谈论现有建筑物的变化。 因此，是的，您在一个故事中有足够的商业建筑。 问题是，这是在分区中，这更多的是关于施工代码，它们是这些建筑物 在结构上能够增加额外的地板。 因此，如果是这样，这是一个相对容易的过程。 否则，这些建筑物将必须重建。 而且有不同的方法可以做到这一点。 如果它是一个很好的外墙，则可以保存外墙，并且可以在其后面建造一切。 他们中的一些人不值得节省建筑物的立面，但是这种结构能力很重要。 因此，是的，分区可以说您可以做到这一点，您可以添加这段时间，但这将是施工代码，施工成本，所有者的愿望，开发人员的愿望，这将真正影响是否建造。 这就是为什么我要说20到30年的原因，我期待分区，因为有些事情可能会更快地发生，而其他事情可能需要改变一个或有时甚至更多的商业周期。
[William Navarre]: 今天，如果他们想增加房屋，他们不仅要推翻这座建筑物，而且无法与房屋交往，对吗？
[Emily Innes]: 所以这是一个很好的观点。 在某些仅在地区商业区域的地区，他们不一定会使用住房的使用。 因此，没有动力对这座建筑做任何事情。
[Alicia Hunt]: 而且，正如您所说的，我们有一个数字，我们有许多公司在技术上不允许通过分区允许的公司。 所以这真的 更复杂的是，如何允许他们这样做？ 他们会被允许打破并再次建造吗？ 人们认为当我说这很复杂时我会误导，但这是对吗？ 他们是否必须找到分区上诉理事会的发现，无论是否允许他们这样做。 这取决于。 这取决于社区的感觉，对吗？ 这取决于许多事情。 开发人员的一部分 肯定。 人们喜欢确定何时会建造一些东西。 因此，部分原因是找出我们要允许的东西，然后给他们一定程度的确定性。 然后说我们不想允许的东西，对吗？ 现在，当有人进去时，我真的想在底楼做商业和住宅。 它在一个地方，好像今晚有分区上诉人员的观众一样。 这些街区之一在大街的底楼有广告。 开发商想进入，重建建筑物，将一些停车场放在建筑物下，我认为顶部有9套公寓，然后返回商业楼层，不允许分区。 但是为什么不呢？ 有一些住宅，这将是一栋更愉快和更年轻的建筑。 因此，今晚他确实在分区委员会上获得了变化。 五六年前，在同一个地方的一个非常相似的建议被拒绝。 但是我认为分区委员会已经考虑了一个事实，人们说我们希望看到商业地板上有公寓，尤其是在后台已经有很低广告的地方。 而且我认为许多企业家会说，他们喜欢让生活在自己的业务附近的人可以走向您。 我不想与所有企业家交谈，但是当邻居看到并经常经常业务时，它可以帮助业务模式。 我们想开始完成此操作。 有很多问题。 是8.50。 人们在这里呆了很长时间。 但是我不希望您认为您永远无法与我们交谈。 团队还在那里。 而且，正如我们所说，在下一次会议中也有。 您可以随时发送并通过电子邮件发送给议员。 您的电子邮件信息在网络上。 似乎很容易找到。 为了向社区发展委员会发表评论，我将邮件发送给OCD，成为Medford-ma.gov的信件，办公室，社区，OCD的发展。
[Emily Innes]: 谢谢。 再次感谢，大家都在这里。 我真的很喜欢您的评论和想法。 谢谢。